1.招商條件

本項(xiàng)目為南昌地鐵1號(hào)線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層租賃項(xiàng)目（標(biāo)段二）、三層至五層租賃項(xiàng)目（標(biāo)段三），招租人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，代理機(jī)構(gòu)為江西國(guó)政招標(biāo)咨詢有限公司。項(xiàng)目場(chǎng)地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司采購(gòu)平臺(tái)管理辦法》進(jìn)行公開招商。

2.項(xiàng)目概況與招商范圍

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。

2.2 標(biāo)段二（二層物業(yè)）：5年；標(biāo)段三（（三層至五層物業(yè)）：10年。

2.3 招標(biāo)范圍：本次招商范圍為師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層、三層至五層物業(yè)，標(biāo)段二物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，規(guī)劃業(yè)態(tài)為商業(yè)附屬辦公，總建筑面積：770.85㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發(fā)展有限責(zé)任公司持有面積178.12㎡，南昌軌道交通集團(tuán)有限公司持有面積592.73㎡，分別簽訂租賃合同；標(biāo)段三物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積：2329.17㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發(fā)展有限責(zé)任公司持有面積570.52㎡，南昌軌道交通集團(tuán)有限公司持有面積1758.65㎡，分別簽訂租賃合同。標(biāo)段二、標(biāo)段三物業(yè)面積明細(xì)表如下：

注：詳見附件還建示意圖

3.應(yīng)答人資格要求

3.1、應(yīng)答人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)；

3.2、應(yīng)答人未在以往項(xiàng)目中因違約被招租人書面拒絕應(yīng)答名單內(nèi)；

3.3、應(yīng)答人近三年（2018年5月1日至競(jìng)價(jià)文件遞交截止時(shí)間）無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為及違約記錄，無(wú)一切與企業(yè)經(jīng)營(yíng)以及法人個(gè)人誠(chéng)信相關(guān)的不良記錄。（證明材料：信用中國(guó)網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報(bào)告、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報(bào)告書）；

3.4、經(jīng)營(yíng)面積：

標(biāo)段二：應(yīng)答人須提供1個(gè)以上正在從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，單體項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積不低于600㎡；

標(biāo)段三：應(yīng)答人須提供不少于1個(gè)正在從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如提供單體項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)總面積不低于2500㎡，如提供2個(gè)以上項(xiàng)目合計(jì)經(jīng)營(yíng)總面積不低于3500㎡且任意一個(gè)不小于1500㎡；

3.5、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體應(yīng)答。

4. 報(bào)名方法

4.1 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市廬山南大道348號(hào)十樓

4.2 報(bào)名時(shí)間：2021年5月18日～2021年5月25日，每日上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。

4.3 應(yīng)答人在報(bào)名時(shí)須提交以下材料原件：

4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交競(jìng)價(jià)應(yīng)答文件地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)時(shí)間

5.1 競(jìng)價(jià)時(shí)間：詳見競(jìng)價(jià)文件。

5.2 遞交競(jìng)價(jià)應(yīng)答文件及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：詳見競(jìng)價(jià)文件。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國(guó)政招標(biāo)咨詢有限公司d3762.cn》上同時(shí)發(fā)布。

7. 競(jìng)價(jià)文件售價(jià)

競(jìng)價(jià)文件售價(jià)為：人民幣300元/份。競(jìng)價(jià)文件售后不退。

8. 聯(lián)系方式

8.1 招租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

8.2 聯(lián)系人及電話：李先生 0791-83960117（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）

8.3 招商代理機(jī)構(gòu)：江西國(guó)政招標(biāo)咨詢有限公司

8.4 聯(lián) 系 人：朱珍珍、方婷

8.5  電　　話：0791-88194897 、傳　　真：0791-88194861

8.6  郵　　編：330038